法人向けサービス

社宅探しの煩わしさから開放されたいとは思いませんか？

Kagumo（カグモ）東京では、全国に点在する提携会社との不動産ネットワークを用い、社宅・借上寮の優良な物件の斡旋を代行させていただきます。
家具家電付物件以外でも対応可能ですので、どうぞお気軽にご相談下さい。（ご相談による斡旋の契約などは一切生じません）
ご依頼いただくことにより、下記の大きなメリットが生まれます。

約800社以上の国内・外資法人とパートナーシップ契約を結んでいるKagumo東京だからできるサービスです

■ 社員様へご納得いただくまで物件の提供を行い、現地案内の際にも車にてご案内いたします。
（地域により交通事情などでタクシーもしくは徒歩でのご案内の場合もございます）

■ 社員様がご多忙の場合にスタッフが代わりに物件に赴き、物件室内写真や室内寸法図、周辺の環境がわかるデータを提供させていただきます。
（物件下見が不可能な社員様に大変好評のサービスです）

■ 退去時のトラブルを未然に防ぐ為、ご入居の際に社員様へ様々な防止策をご提供いたします。

■ 仲介手数料
企業様によって、ディスカウントのご相談に対応させていただいております。

■ 新規採用時等の多数物件の情報提供
全国に不動産ネットワークを持つ強みを活かし、まとめ貸し、多人数のご異動、各地域における慣習への対応等、お待たせすることなく対応いたします。

細かなご要望も、全てKagumoがサポートさせていただきます

熟練した法人契約のプロスタッフが、御社の細かなさまざまなご要望にお応えいたします。

■ 契約内容の事前確認
全国の賃貸業界では地域別に独特な契約の慣習があり、また、契約の条文の把握は専門家でないと難しく、
大切な社員様に不利な条文が含まれている場合が実はかなり多くございます。
（それは主に退去時に表面化するケースが多くございます。トラブルとなりやすい原状回復費の問題もその一例です）
Kagumo（カグモ）東京では以下の交渉を行わせていただき、御社社宅斡旋に尽力させていただきます。

・不利な条文の削除／適正賃料／礼金の減額／御社指定契約書使用／入居者の入替等

■ 社宅規定の遵守
企業様の社内規定を把握した上で、規定外などの物件のご紹介などは一切行いません。

■ 情報提供 Kagumo（カグモ）東京の独自のネットワークにより、日本全国の物件情報の提供が可能です。
地域ごとの不動産会社の選定が不要になり、ご担当者の仕事コストの軽減になります。

■ コスト削減の徹底
Kagumo（カグモ）のクライアントはあくまでも企業様です。貸主側の契約条件にて、削減できる内容項目については率先してこれを省きます。
現在賃貸借契約されている借上社宅の退去時清算のご相談も承ります。

■ ご入居より退去までのフルサポート
Kagumo（カグモ）東京では社内システムにて契約データを万全のセキュリティにより保管しております。
数年後の解約時の際にも契約時の細かな交渉内容などもデータ管理されておりますので退去時のトラブルなどをほぼ防ぐ事が可能です。
万一、トラブルが生じた場合でも企業様の代わりに貸主側への窓口となりご担当者様のお手を煩わす事なく、解決いたします。